隨著共享經濟的發展，澳門陸續有打著構建「社群文化」口號的共住公寓落成，吸引不少本地人入住，九十後Yanis就是其中一員。Yanis已有六年合租的經驗，電梯樓及唐樓都有住過，選擇共住公寓只是希望降低住房成本、不與別人合租及方便處理生活起居，加上遇見最初打著「愛情公寓」宣傳語的共住項目，便嘗試新的居住方式。
嘗試營造社區氛圍不果
Yanis於去年9月入住共住單位，至今已有一年多。選擇共住的原因，主要是想降低住房成本，而位於鬧市的地理位置優越，便利她每日通勤。她現時居住的共住項目有不同房型，雅房大約3,000元；擁有獨立衛浴的套房則為4,600元，她選擇了獨立衛浴的單位，簽署一年長約，每月可優惠300元租金。現時租金價位與過往租住的單位相比，低於電梯樓層，但高於唐樓單位。
搬進共住單位前，Yanis與朋友合租一般單位，但經歷室友搬遷，與新室友相處不合的情況下，透過Facebook的宣傳得知有關共住項目，實地瞭解後，決定簽約一年。住滿一年後，再續簽了一年，也有繼續長住的打算。Yanis居住的共住空間分前後兩座樓層，每層約有七個房間，共五層，約可供應70住戶入住。共用設施及空間設立在一樓，公共設施頗為齊全，包括休息區內兩個公共客廳、廚房區域及四部洗衣設施。但Yanis反映，隨著住戶增加，公共設施如雪櫃及洗衣機，分配嚴重不足，因此，她自購一個迷你雪櫃安置在房內。
Yanis是第一批入住的租客，最初住戶大多為本地年輕人，的確能夠感受到「社群生活」。「每晚各自買食物回來，有人負責煮飯、有人負責洗碗，一起飲酒打機，也有人會聊生意合作，那段時間幾warm。」共住單位的經營者也會定期舉辦活動，促進住戶交流，過去曾經舉辦過燒烤、快速約會、拳擊觀賞等活動，都是讓住戶免費自由參加。
這種融洽的氛圍未能維持很久，最初建立的「社群文化」也隨著大量外僱入住及疫情爆發而消逝。Yanis表示，能否打造社群文化，視乎住戶的共同價值觀及興趣。過去一年間，住戶的更替變化大，當時大部分本地住戶隨著租約結束而搬走，取而代之是大量外僱入住，生活習慣和文化喜好不一樣，加上人數之多導致公共資源分配不足，又有疫情爆發，Yanis因而減少前往公共客廳，大多留在房間。
「我現在都買外賣回房間自己食。」現時Yanis認為，與其說是共住社群，其實更像是成年人學生宿舍──租客各自生活，關上門就自成一方。
一房一廳難求 經屋成奢望
為方便找尋房源，她加入了澳門租房群組，留意到許多人求一房一廳的房型，但在過往找房子的經驗中，一房一廳是最難求的房型。「除非有發展商，願意大手筆把唐樓打掉重來，改成一房一廳。不然，還是很難求到一戶。」談及澳門居住環境，她認為比上不足，比下有餘。「相比香港，租金貴地方小，澳門自然優越許多；但對比台灣，地方空間大、居住房型選擇多，澳門條件自然及不上。」
房價飆升，擁有住房對年輕人來說，彷彿是白日夢，Yanis與許多年輕人一樣申請經屋，但不奢求會在數年間輪候得到。她苦笑道：「經屋遞到表，我就當贏了。除非政府短期內有推出青年住屋政策，不然都不抱有任何希望，不會有甚麼大變化。」她留意到香港有社會機構辦理青年宿舍，設有年齡限制，當符合相應條件，就能入住，成為年輕人踏上住房階梯的一個捷徑。「祐漢做了那麼久的社區重建，如果能夠利用那片土地，政府應牽頭去做，制定條件供年輕人申請入住。讓青年人在有能力置業前，有一個過渡期。」
